LÆSERBREV Forleden opfordrede Svend Overby via et læserbrev, at borgere og brugere gør indsigelse mod lokalplan 244, der omhandler 20 byggegrunde nord for Engesvang by med delvis udsigt over Bølling Sø.

Vi er gruppe, der har nærlæst lokalplanen og fundet den særdeles mangelfuld på flere punkter. I det hele taget er vi meget betænkelige ved Ikast-Brande Kommunes håndtering af sagen. Der skal ikke herske nogen tvivl om, at vi er imod grundene, men som det er nu, er det kun Naturklagenævnet, der kan forhindre bebyggelsen. Samtidig vil vi opfordre borgere til at udtrykke deres utilfredshed, hvis man er enig med os.

I det første forslag til lokalplan 2009-2021 var der tale om 15 grunde, men da vi læste lokalplan 244 var der 25% flere grunde, og nu var det i stedet 20 grunde, der skulle tages stilling til.

Grundene:

Grundenes dybde:

Man kan ikke læse ud af materialet, hvor dybe grundene er. Det er vigtigt, at der kommer en max dybde på, så det ikke bliver nogen lange smalle grunde, af hensyn til antal kvadratmeter og byggeprocenten. Vi foreslår en max. dybde på 30 meter.

Byggeprocenten:

I lokalplanen tillader man en byggeprocent på 30%. Det betyder, at grundene kan være forholdsvis små, og stadig have et gennemsnits-hus på. Altså har det betydning for hvor mange huse/grunde, der kan være på det omtalte stykke. Grundene må være betegnet som åben-lav bebyggelse, og så er det normalt 25% i Engesvang by, der max. må bebygges.

Husenes placering:

Det er ikke nævnt, hvor på grunden beboelsen skal ligge, og derfor kan huset i princippet komme til at ligge 2½ meter fra skel ned mod søen. Vi foreslår, at man forhindrer det med en byggelinje på 5 meter fra vejen.

Husenes udseende:

Der er ikke taget stilling til glasfacader, procentvis glasareal og farvevalg på husene, vi vil gerne opfordre til, at det er noget, man tager op til overvejelse, så det bliver afstemt med naturen. Der er ligeledes ikke nævnt noget om krav til refleksion og spejling i glasarealet rettet ned mod søen.

Det omkringliggende:

En handicapegnet sti:

På flere offentlige møder er der fra kommunens side blevet lovet en handicapvenlig sti og et levende hegn nord for grundene ned mod søen. Vi er meget skuffede over at læse, at sti og beplantning er undladt i det nye forslag til Lokalplan nr. 244. Vi føler, det er en forringelse af afslutningen på byen. Hvorfor sti og beplantning er undladt, kan man kun gisne om. Måske er det en forglemmelse, måske er det fordi, det åbner op for en række hus mere. I så fald kan en køber af de nye grunde ikke vide sig for sikker på sin udsigt.

Lige nu er der en offentlig sti/vej langs byen med beplantning og store træer, der skærmer for udsynet til byen fra søen, og den eksisterende beplantning vil blive fjernet, når grundene bliver udstykket. Den nuværende sti benyttes meget af fodgængere og børn, der cykler til og fra skole. Den vil med forslaget til Lokalplan nr. 244 blive til en mere befærdet vej med flere. Nu kan man gå en stille tur og nyde udsigten til søen og bevoksningen, men hvis bebyggelsen bliver en realitet, vil udsigten være for de 20 parceller og ikke for offentligheden. Derfor er det meget vigtigt, at der bliver holdt fast i den handicapegnede sti og et levende hegn, så bygningerne ikke kan ses fra søen.

Vi foreslår, at der skal anlægges en handicapegnet sti (2-3 meter bred) umiddelbart lige efter grundene. Det er vigtigt, at placering præciseres, og at stien bliver den kommende afslutning på byen. Vi foreslår, at stien skal gå fra Ellevej til Katanie Allé, og med forbindelse til Holten stisystem. Det er vigtigt, at der bliver en sti op mellem grundene mellem matrikel 4D og 4B, så stien kommer til at hænge sammen med den sti, der er mellem Tjørnevej og Kastanie Alle. Kommunens økonomi taget i betragtning, vil vi foreslå, at det må være de 3 lodsejere, der skal stå for etableringen af stien, og at der eventuel komme en tidsfrist på. Der må også tages stilling til kommende vedligeholdelse af stien og evt. belysning.

Plantekiler eller anden bevoksning:

Vi er tidligere på borgermøder med medlemmer fra byrådet, blevet præsenteret for en ide med plantekiler, dermed en bevoksning der skulle skærme for udsigten til byen fra søen. Denne ide er ikke med i lokalplan 244. Vi vil opfordre til, at de nuværende lodsejere pålægges at etablere plantekiler/læhegn på jorden neden for udstykningen.

Vi kæmper for, at bevare søen som den er. Bølling Sø skal være vild natur, der skal ikke være for "friseret" med klippede plæner og træer plantet med samme afstand i mellem. Der skal værnes om det rige dyreliv, der er omkring søen, og naturfaunaen skal beskyttes.

Vi vil gerne opfordre til, at man går ind på Ikast-Brande hjemmeside og downloader lokalplan 244, eller afhenter planen på kommunen. Hvis man er imod forslaget eller har kommentarer, så er det nu, der skal gøres indsigelse. Høringsfristen løber til 8. september.